Главная / Наши услуги

Наши услуги


Обратившись к нам, вы избавите себя от множества проблем, сэкономив время и деньги!

Строительство

Компания «ВСТ» осуществляет полный комплекс строительно-монтажных работ:

  • Работы по организации строительства, реконструкции и капитального ремонта;
  • Подготовительные работы;
  • Различные геодезические работы, выполняемые на строительных площадках;
  • Свайные и земляные работы;
  • Работы по устройству каменных конструкций;
  • Монтаж сборных бетонных и железобетонных конструкций;
  • Устройство бетонных и железобетонных монолитных конструкций;
  • Защита строительных конструкций, трубопроводов и оборудования различными защитными покрытиями;
  • Устройство скважин;
  • Монтаж деревянных и металлических  конструкций;
  • Устройство кровель;
  • Различные фасадные работы;
  • Устройство наружных электрических сетей и линий связи;
  • Устройство наружных сетей газоснабжения и теплоснабжения;
  • Устройство наружных сетей канализации и водопровода;
  • Устройство внутренних инженерных систем и оборудования зданий и сооружений;
  • Монтаж подъемно-транспортного оборудования;
  • Монтаж оборудования котельных;
  • Монтаж электротехнических установок;
  • Монтаж систем автоматики и сигнализации;
  • Монтаж оборудования автозаправочных станций;
  • Монтаж оборудования предприятий промышленности строительных материалов;
  • Монтаж оборудования предприятий полиграфической промышленности;
  • Монтаж оборудования предприятий пищевой промышленности;
  • Монтаж оборудования театрально-зрелищных предприятий;

Использование проверенных технологий и применение новых технических решений, позволяет усиливать позиции на рынке и снижать затраты на проведение работ, тем самым повышая конкурентоспособность компании. В нашей компании работает команда квалифицированных специалистов, обладающих богатым опытом и знаниями в своем деле. С их помощью были успешно реализованы проекты различной степени сложности. За годы работы накоплен богатый опыт сотрудничества с различными предприятиями строительной отрасли, государственными структурами, инженерными учреждениями и надзорными органами

Контроль качества и выполнения объемов работ на объектах

Технический надзор за ходом выполнения работ на объекте заключается в соблюдении и контролировании следующих видов деятельности, куда входит:

  • ведение документации по проекту
  • контроль качества проектно-сметной документации и выполняемых работ
  • проверка технической документации и внесение изменений в нее
  • знание технико-экономических показателей в договоре подряда (годовой объем, сроки начала и окончания работ, календарные планы работ)
  • разбивка и закрепление основных осей зданий и геодезических знаков на строительной площадке
  • своевременное оформление документации на снос и перенос строений, инженерных сетей и коммуникаций
  • контроль качества материалов, деталей и конструкций для СМР
  • контроль выполнения и качества СМР, устранение выявленных недостатков
  • выявление дефектов и нарушений в производстве работ, контроль за устранением выявленных недостатков, освидетельствование скрытых работ
  • систематической наблюдение и контроль за усадкой зданий и объектов в период строительства, оформление этих наблюдений документально
  • приемка и оплата выполненных по факту работ, проверка объема и качества работ, проведение сравнения выполненных работ с объемами, предусмотренными проектно-сметной документацией
  • контроль сроков сдачи помещения под монтаж оборудования
  • подтверждение готовности сооружений под монтаж оборудования
  • сверка смонтированного и установленного оборудования на объекте с его количеством, указанным в перечне и описи к актам приемки
  • своевременная организация и проведение пусконаладочных работ и первичных испытаний
  • проверка технической документации по сдаче объекта в эксплуатацию и подготовка документов для предъявления приемочной комиссии
  • подтверждение вызова приемочной комиссии, когда объект находится в состоянии полной технической готовности

Проектирование

Компания «ВСТ» на сегодняшний день является современной структурой, способной решать комплекс задач по управлению строительными проектами с выполнением функций Заказчика и Генерального проектировщика при создании объектов коммерческой и жилой недвижимости.

Проектный отдел компании ООО «ВСТ» специализируется на выполнении архитектурно-строительного проектирования объектов различного назначения, учитывая весь комплекс технологий строительства: 

  • Проектирование строительных сооружений;
  • Проектирование производственных объектов;
  • Проектирование объектов промышленности;
  • Проектирование объектов энергетики;
  • Проектирование гражданских объектов: административных, общественных, торговых и многих других.

При разработке проектной документации мы предлагаем комплексный подход к решению всех задач, стоящих перед Заказчиком. Проектировщик сопровождает Заказчика на всех стадиях проектирования, начиная от предпроектного обоснования, оценки затрат инвестора и эскизного проектирования до согласования разработанного силами ООО «ВСТ» рабочего проекта и сдачи объекта в эксплуатацию.

Оформление всей разрешительно-согласовательной, проектной документации

Услуги по комплексному сопровождению получения согласовательной и разрешительной документации для Ваших строительных объектов, а именно:

  • организация технического обследования строений
  • организация получения акта обследования зеленых насаждений
  • организация разработки проекта (все стадии)
  • согласование генерального плана
  • согласование схемы организации рельефа
  • согласование плана инженерных сетей
  • согласование фасадов с отделкой
  • согласование разрезов
  • план благоустройства и озеленения
  • согласование проекта организации строительства и генерального плана строительства
  • согласование градостроительного и архитектурного решения проекта
  • организация получения заключения независимой строительной экспертизы
  • топографо-геодезические изыскания
  • геологические и др. изыскания

Представление интересов Заказчика (по доверенности в различных учреждениях)

На основании доверенности, заверенной нотариально, компания представляет интересы Заказчика в период подготовки пакета документов для начала строительства. Представление интересов Заказчика в учреждениях и организациях, в том числе в государственных структурах:

  • в органах исполнительной власти
  • в органах архитектуры и строительства
  • в городских и муниципальных административных структурах
  • в экспертных учреждениях

Консультирование
(по вопросам строительства, проектирования, оформления документации, проч.)

Консультирование по вопросам строительства и недвижимости в сфере услуг называется строительным консалтингом. Сюда входят комплексные консультации по вопросам проектирования, строительства и продаж недвижимости.

Строительный консалтинг представляет собой консультации специалистов, квалифицированных в данной области, с целью реализации проекта и поиска наиболее эффективного решения поставленных задач. При этом ставки делаются на достижение таких целей, как:

  • сокращение сроков строительства и улучшение качества возводимых объектов
  • выработка стратегии реализации и развития проекта на любом этапе строительства

Задачами строительного консалтинга являются:

  • помощь застройщику в выборе строительных технологий и материалов, исходя из расчетов экономичности и высокой эффективности
  • обеспечение соответствия возводимого объекта всем существующим строительным нормам и требованиям, предъявляемым Государственными структурами к процессу возведения зданий и объектов

Из всей сферы строительного консалтинга наиболее востребованными являются следующие его виды:

  • проектно-документационный консалтинг
  • сметный консалтинг
  • производственно-технический консалтинг
  • консалтинг в области технического надзора

Подбор и использование земельных участков, зданий, помещений
(для строительства, ремонта, реконструкции)

Подбор земельных участков для строительства

Подбор земельного участка под строительство нужного объекта порой оказывается нелегкой задачей — из предложенного нужно выбрать то, что будет наиболее полно соответствовать индивидуальному запросу. Чтобы сделать правильный выбор в этом вопросе — его лучше доверить специалистам. ООО «ВСТ» оказывает услуги по поиску и подбору земельных участков для коттеджного, частного и промышленного строительства. Сюда входит:

  • подбор участков под строительство промышленных зданий, сооружений, объектов
  • подбор участков для частного строительства и возведения жилых объектов
  • оформление проектной и разрешительной документации

Помещения для реконструкции и капитального ремонта

Капитальный ремонт и реконструкция зданий предполагает изменения не только во внешнем виде, но и во внутренних помещениях:

  • изменение площади и количества внутренних помещений
  • изменение общей площади объекта
  • изменение вместимости и общей пропускной способности здания

Работы, предваряющие проведение капитального ремонта и реконструкции здания, включают:

  • экспертную оценку текущего состояния здания
  • анализ фундамента здания
  • оформление всей проектно-разрешительной документации для проведения работ

Перевод жилых помещений в нежилые

Порядок и условия перевода жилого помещения в нежилое определяется гл. 3 Жилищного Кодекса РФ от 29.12.2004 № 188-Ф3.

Помещения, перевод которых возможен из жилого фонда в нежилой:

  • помещение, доступ к которому осуществляется без использования помещений для доступа к жилой части, либо помещение, оборудованное отдельным входом;
  • помещение, не являющееся частью квартиры, в т.ч. коммунальной;
  • помещение, право собственности на которое имеет только одно лицо;
  • помещение многоэтажного дома может быть переведено в нежилой фонд, только если помещение, находящееся непосредственно под ним, является тоже нежилым.

Документы, необходимые для перевода помещения из жилого фонда в нежилой

Согласно порядку, установленному Жилищным Кодексом РФ, для перевода помещения из жилого фонда в нежилой требуется предоставить следующие документы в органы местного самоуправления:

  • заявление собственника жилого помещения о переводе. В заявлении указывается адрес помещения, цель его дальнейшего использования и примерный срок проведения работ по ремонту и перепланировке помещения;
  • правоустанавливающие документы на помещение (договоры купли-продажи, дарения, приватизации, и т.д.). К рассмотрению принимаются оригиналы документов, а также их заверенные нотариально копии;
  • выписка из лицевого счета на собственника помещения (выдается жилищной организацией, либо председателем ТСЖ);
  • технический паспорт помещения и поэтажный план дома, в котором находится помещение;
  • проект переустройства и перепланировки переводимого помещения и, в случае необходимости, проект отдельного входа в помещение.

Сроки принятия решения о переводе помещения

В соответствии со статьей 23 ЖК РФ от 29.12.2004 № 188-Ф3, решение о переводе помещения из жилого фонда в нежилой принимается не позднее сорока пяти дней со дня подачи соответствующих документов в органы местного самоуправления. Не позднее, чем через три дня после принятия решения по вопросу о переводе, соответствующий орган направляет заявителю документ, подтверждающий отказ либо одобрение о переводе помещения.

Причины отказа в переводе помещения из жилого фонда в нежилой

Отказ о переводе жилого помещения в нежилой фонд может быть дан по причинам:

  • представление в орган местного самоуправления неполного пакета документов о переводе, либо несоблюдение условий перевода помещения;
  • несоответствие проекта перепланировки помещения требованиям настоящего законодательства;
  • предоставление документов о переводе в ненадлежащий орган;

Решение об отказе в переводе помещения в нежилой фонд должно содержать причины, по которым был осуществлен отказ и обязательную ссылку на нарушения.

Обжалование решения об отказе в переводе помещения

Если решение об отказе в переводе помещения содержит нарушения прав и законных интересов, оно может быть обжаловано в судебном порядке в соответствии с гл. 25 ГПК РФ.